Составление технического плана

Вся информация о любой недвижимости содержится в техплане. Документ состоит из 4 частей. Текстовая представляет описание здания, включая адрес, сведения о владельце и специалисте, давшем заключение. В графическую входят чертежи, схемы, характеристики всех частей дома.

Стандартно предоставляется электронный XML-документ. Но при желании заказчика возможна подготовка и бумажного варианта. План необходим в ряде случаев:

- любые сделки с недвижимым объектом: безвозмездное дарение, купля-продажа, обмен;
- изменение планировки - сведения обязательно нужно передавать в Росреестр;
- оформление прав собственности на дом;
- первичный ввод в эксплуатацию;
- судебное рассмотрение дел, в которых фигурирует объект.
Как формируется цена услуги?

На стоимость технического плана влияет статус объекта:

- здание;
- нежилое помещение или жилая комната;
- недостроенное сооружение (если строительство еще не завершено);
- частный дом или квартира;
- тоннели, мосты и другие линейные сооружения;
- участок, на котором находятся строения;
- гараж;
- площадка для размещения транспортных средств (машино-место).

Нужно учитывать и другие нюансы. Так, оставление документа на объекты без окон, перегородок дешевле, чем на здания со сложной планировкой. Техплан дома всегда дороже гаража, даже если площадь их совпадает.

Увеличить цену могут и другие факторы. Если пакет документов неполный, придется оформлять недостающие справки, что приводит к удорожанию процедуры. Также придется заплатить дополнительную сумму, если работу надо выполнить срочно.

Как получить технический план?

Составлять техплан имеют право только кадастровые инженеры, которые несут ответственность за документ, заверяя ее подписью и печатью. Во время работы специалист придерживается стандартов, регламентированных действующим законодательством.

Среди наших достоинств:

- сертифицированные специалисты;
- работа с объектами любой сложности;
- топографическая съемка — индивидуально.;
- ответственность за составление документа;
- бесплатное исправление неточностей.

Звоните или оставляйте заявку на сайте, чтобы заказать расчет стоимости и задать интересующие вопросы.